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拍 賣 規(guī) 則

一、總則

本規(guī)則根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及有關法規(guī)制定。

本公司遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則開展拍賣活動。

二、拍賣標的

1、拍賣標的應當是委托人所有或者依法可以處分的物品或財產(chǎn)權利（法律法規(guī)禁止買賣的物品或財產(chǎn)權利除外）。

2、依照法律或者按照國務院規(guī)定需經(jīng)審批才能轉(zhuǎn)讓的物品或者財產(chǎn)權利，經(jīng)審批后進行公開拍賣。

三、拍賣當事人

1、拍賣當事人為拍賣人、委托人、競買人、買受人。

2、本規(guī)則的拍賣人特指湖州晟昌行產(chǎn)權交易拍賣有限公司。

3、拍賣人有權要求委托人說明拍賣標的的來源和瑕疵。

4、拍賣人對拍賣標的不承擔瑕疵擔保責任。

5、委托人是指委托拍賣人拍賣物品或者財產(chǎn)權利的公民、法人或者其他組織。

6、委托人對其委托拍賣的物品必須擁有絕對的所有權或處分權。委托人應當向拍賣人說明拍賣標的的來源和瑕疵。

7、委托人有權確定拍賣標的的保留價。

8、委托人不得參與競買，也不得委托他人代為競買。

9、競買人是指參加競購拍賣標的的公民、法人或者其他組織。

10、競買人可以自行參加競買，也可以委托其代理人參加競買。由代理人參加競買的，須提交書面委托書。

11、競買人有權對拍賣標的進行充分的了解，并對自己的競買行為負責。

12、法律、行政法規(guī)對拍賣標的買賣條件有規(guī)定的，競買人應具備規(guī)定的條件。

13、競買人一經(jīng)應價，不得撤回，當其他競買人有更高應價時，此應價即喪失約束力。

14、買受人是指在本公司拍賣活動中以最高應價（且達到保留價）購得拍賣標的的競買人。

15、買受人應當按照約定支付拍賣標的的價款及傭金，未按照約定支付的,應承擔違約責任。

四、拍賣程序

1、拍賣人依法接受拍賣委托，與委托人簽定書面委托拍賣合同。

2、拍賣人依法組織拍賣活動，包括宣傳、公告、展示、拍賣、交割等。

3、競買人辦理競買登記手續(xù)，了解拍賣標的，參加競買。

4、買受人與拍賣人在拍賣會當場簽訂《拍賣成交確認書》，并按期付清成交價款及傭金，在約定期限內(nèi)轉(zhuǎn)移拍賣標的。

五、收費標準

按《拍賣法》或相關法律、法規(guī)的規(guī)定，拍賣人向委托人、買受人依法收取約定傭金，對拍賣未成交的收取合理費用。

六、附則

1、拍賣活動中發(fā)生的各方之間的爭議，應當向拍賣人所在地的法院提起訴訟或提請當?shù)刂俨脵C構予以仲裁。

2、本規(guī)則的解釋權歸湖州晟昌行產(chǎn)權交易拍賣有限公司。

3、本規(guī)則未盡事宜依照本公司制定的《競買注意事項》和有關法律法規(guī)執(zhí)行。